丁贤帮王廷鑫老先生选完房子后，又领着谢君信、霍健宁与庄思琳去了红梅阁一期社区。
他将来要在一期居住，需要重新布置社区环境。
在里边待了足足两三个小时，期间一直在讨论如何完善一期的居住设施。
天黑丁贤才离开红梅阁。
返家时丁贤找谢君信要了华记黄埔79年度的预算文件。
其实谢君信陪同丁贤在工地考察时，已经对丁贤详细讲述过明年待开发的地产项目，但这些项目的最终预算要经过丁贤审批。
当晚吃过晚饭，临休息的时候,丁贤正在翻阅文件，他妹妹丁姗与表妹孟施雅跑进来。
丁姗吱吱喳喳：“阿哥，清霞姐刚才给我打了电话，她想来香江过春节。”
今年春节是1月27号，还有不到一个月时间。
自打丁姗去美国读书后，每年圣诞与元旦假期都会返港，因为今年元旦与春节离的近,她就请了长假，过完春节才会回美国。
丁贤知道她最近与林清霞接触比较多,问道：“她在哪里过春节，还需要向你汇报？”
丁姗笑起来：“她哪里是找我汇报？她是怕你不答应，所以先给我讲，让我帮忙说说情喽。”
年初林清霞拍完《回到未来》与《异形》后，最近半年时间，她都没有接片约，而是入职到了MTV美国台，与奥普拉一起策划音乐节目。
在电视台工作时，林清霞开始朝九晚五上下班，时间非常充裕，她就开始频繁联系丁姗，不是陪着逛街玩耍，就是在玩耍的路上。
这几个月丁姗每次往家里打电话,都会提到林清霞,丁贤知道这个情况,就说：“清霞的电话挂断了没有？”
丁姗往门外一指：“没有挂,我对她讲了，过来拿到你的口信，就回去通知她。”
家里几个房间的座机是相通的。
丁贤随即拿起话筒，亲自与林清霞讲。
丁姗与孟施雅站在旁边偷听，丁贤让林清霞近日回港，过几天家里要举办迁居宴会，到时也让林清霞参加。
等他挂断电话。
孟施雅问道：“表哥，你到底是和利小姐拍拖，还是和林小姐拍拖？把她们两个全部请到家里开派对，你就不担心出现什么矛盾吗？”
丁贤继续低头看文件，没有搭理她。
丁姗接上话说：“清霞姐今年演的电影轰动全球，美国媒体都在报道她，说她是亚洲第一女星，咱们搬家那天，她会以CAA台柱的身份参加宴会，到时也有其他荷东明星，sa与晓凤姐还要来咱们家唱歌助兴呢，清霞姐也是来祝贺，总不能抚了她的好意。”
她在美国期间，林清霞对她关心的无微不至,简直比老妈都体贴，她当然希望林清霞到家里来做客。
孟施雅是混血人，认为丁贤的做法不妥当，她才心直口快的讲了出来，其实问完她已经后悔，这不是她应该操心的事情。
况且当事人还没有发表什么意见，她不能先乱嚼嘴根，这会惹得丁贤不高兴，她随口又说一句：“我是担心利家对表哥不满。”
说完后心里打定主意，以后都不再提这件事。
丁姗说：“阿哥并没有结婚，即使利家不满，最多等办完派对让利家小姐与阿哥分手，总不会在宴会上做出什么过激的事，她可以不待见清霞姐，但我肯定站在清霞姐那边儿。”
两人你一言我一语，说了半晌，没见丁贤有任何反应。
孟施雅觉得无趣，就拉着丁姗，想回房休息。
丁姗见丁贤手边放着一堆建筑图册，顺手牵羊拿走一份山顶别墅的设计图，这才心满意足的离去，一边偷偷给孟施雅说：“看看阿哥盖的房子，等将来咱们毕业后，好挑一套给自己住。”
她拿走的是红梅阁与会所文件，丁贤已经全部看完，就没有拦她。
丁贤关注的是写字楼。
明年华记黄埔主力建设的项目就是甲级写字楼。
收购了九龙仓海港城资产后，丁贤就给华记黄埔管理层下达了一个任务，让他们打造海港城品牌。
目前的海港城并没有被命名，整片天星码头地皮上包括了四个建筑群，第一是1964年开业的海运大厦，由商场与写字楼组成的连体建筑。
第二是1965年开业的五星级马哥孛罗酒店，这是单一建筑物。
第三是1976年才建成使用的海洋中心，同样是写字楼与商场的建筑组合。
最后一个是港威大厦，这个大厦是矗立在海边的几栋老式住宅楼，高度只有七八层，地皮价值不可估量，但建筑价值相当低廉。
前世包玉港收购了九龙仓后，在八十年代中期，让他女婿吴光政主持拆建港威大厦，重建成五座甲级写字楼与底层相连的购物商场，等拆建完成后，1987年时正式确认了海港城的品牌。
如果缺少了拆建的港威写字楼，那么海港城的价值要缩水一半。
丁贤交给华记黄埔管理层的任务就是开发港威写字楼。
华记黄埔规划的甲级写字楼数量是六座，楼高都是38层，其实港威大厦原址的位置只够建设五座高层楼宇，但丁贤通过地盘置换，从九龙建业交换了三处老式戏院，其中一座戏院的地址位于粤东道30号，正好挨着港威大厦。
今年华记黄埔会把三座戏院全部拆建，一律盖成楼高38层的甲级写字楼，粤东道戏院会与港威大厦连为一体，组成海港城的一部分。
余下旺角弥敦道戏院与黄大仙正德街戏院，也会于今年同时起建，但等将来建成以后，写字楼会独自运作。
算下来，这一批高层写字楼的数量就是八座。
华记黄埔预计投入的开发资金超过五亿港币，与置富花园的预算差不多，这是因为写字楼的主体面积更大，另外除了建筑成本以外，还要把装修成本计算进去。
写字楼不仅仅是造价昂贵，工期也更长。
置富花园刚刚完成封顶，即使是毛坯状态，也可以直接开盘发售，回笼资金非常快速。
但写字楼不会卖盘，未来会当成租赁型物业，进行长期收益，华记黄埔需要进行精品装修，工期需要两年，等到80年底才有望开业。
其实华记黄埔所制定的五亿预算已经相当便宜了，并没有把地价核算进去，海港城的位置寸金寸土，如果要去拍卖会上竞标拍地，那成本要翻上一倍。